Продать место захоронения за деньги.

Не редко мы узнаем о желании получить выгоду, уступив место на кладбище за деньги. И ведь это очень распространенная вещь, многие думают, что это возможно.

На престижных старых кладбищах в Москве у москвичей, живущих в этом городе не одно поколение, действительно есть место, где захоронены их родственники. И вполне может быть, что хоронить туда уже некого, вот и возникает мысль продать, а другими словами, поживиться, не имея никакой совести, и не думая о памяти своих предков.

Бывает и другая, менее трагичная в моральном смысле, ситуация, когда в прошлом, семьей был приобретен участок на кладбище на будущее, так сказать, на случай, если кто-то умрет, а место уже куплено. Но вот воспользоваться им не смогли, не случилось, и люди хотят продать его за ненадобностью.

Сталкивались мы и еще с одним случаем, где тоже хотели продать место захоронения, но причиной этому выступал раздел имущества при разводе. Очень некрасивая ситуация.

И последний, из ряда вон выходящий случай, требование денег за перевод места захоронения с родственников, которые просят родных сделать ответственным тетю, дядю, кого-нибудь другого из родни. Давайте разберем каждую из них более внимательно.

В семье несколько кладбищ, где похоронены родственники и в какой-то момент человек решает, мне столько не нужно, это место захоронения надо продать. Но как это сделать? Решают просто, дают объявления в газетах, в интернете, предварительно узнав стоимость нового места. А цены сейчас очень высокие, что конечно радует. Решают продать чуть дешевле. .. Хорошо, если на этом этапе все закончиться и покупатель не найдется, иначе для продавца все может кончиться плохо, он отправится в тюрьму. Да, да, продать место захоронения – это уголовно наказуемое деяние, за которое можно получить реальный срок. Почему? Ведь люди искренне считают место на кладбище своим и не видят причин, чтобы не иметь возможности им распоряжаться.

Мы расскажем, почему, позже, а сейчас остановимся на ситуации, где участок вообще не использован, был куплен в каких-нибудь девяностых, двухтысячных годах за большие деньги, имеется удостоверение, но им никто не пользовался. Конечно, людям обидно, он им не нужен, деньги уплачены, хотят продать место захоронения или вернуть его назад. К сожалению, это тоже невозможно, но не стоит огорчаться. Земля под захоронения, действительно, очень дорогая, и вполне возможно, еще будет дорожать, поэтому в скором времени уже не каждая семья сможет хоронить своих близких в черте города. Поберегите это место.

Можно ли продать место на кладбище?

Есть и еще обстоятельства, которые толкают людей, продать место захоронения. Удивительно, с точки зрения человеческих отношений, это развод в семье. Расскажем на примере. Женщина. Заливаясь слезами, просит помощи, она настаивает на том, чтобы ей помогли перевести ответственность за могилу ее отца на нее, и вписали ее фамилию в удостоверении на могилу, где ответственный указан бывший муж, но он против, и в приватной беседе требует деньги! Продать место на кладбище бывшей жене! Вот до чего додумался! Администрация кладбища законно отказывает бывшей супруге в переводе, говоря, что перевести могилу на нее может только бывший муж по своему желанию. Вот за это желание он и требует с бывшей жены средства, мотивируя тем, что куплено оно было на его деньги. Страшно, безнравственно, непорядочно, какими вещами апеллируют люди, но законно это определяется только в суде, в отдельном гражданском иске. Ужасно, правда, когда некогда родные люди, могут извлекать пользу и материальную выгоду, играя на таких чувствах, как память о родных. Продать место захоронения бывшему члену семьи, то есть чужому человеку, невозможно, а значит, за это желание тоже можно понести наказание.

Теперь резюмируем все вышесказанное и попробуем привести доводы, найти причины и аргументы, чтобы урезонить таких людей. В первом случае, все возможные попытки продать место захоронения с останками людей не приведет к желаемому результату. Причина проста, воспользоваться купленным местом люди не смогут. Чтобы произвести последующее захоронение, обязательно подтверждать родство, причем прямое и кровное. Доказывается оно архивными документами, оригиналами, свидетельствами о смерти, рождении, браке, смене фамилии, удочерении и усыновлении, предъявляются копии паспортов, выписки из домовых книг. Такой архив сохранен не в каждой семье, и многие документы еще нужно восстанавливать. И как доказать родственные связи с захороненными людьми покупателю? Кроме этого, у людей есть деньги, и что им мешает купить новое, без всяких захоронений место, тем более, их на кладбищах сейчас очень много. Зачем им ввязываться в темные истории, когда существует законная продажа? Только попытка заполучить место захоронения по дешевке принесет проблемы и неприятности. Теперь Вы это знаете.

Вторая ситуация неприятная, но так случается, и нужно быть благодарным хотя бы тому, что никто не умер, и место для захоронения пустует до сих пор. Люди понимают так, если деньги уплачены, значит, их можно вернуть, т.е. продать обратно самому кладбищу. У многих даже лежит договор на покупку такого места. Наше законодательство не предусматривает расторжение такого договора. Он может быть просто аннулирован, средства потеряны, место захоронения перейдет в ведение государственной организации и распоряжаться им по своему усмотрению будет уже она. На сегодняшний день регистрацией, учетом и благоустройством на кладбищах в Москве назначено управлять государственное бюджетное учреждение «Ритуал». Несправедливо, скажут люди, мы купили и потеряли деньги, да, в те далекие года не объясняли, что платят они не за землю и в собственность она не переходит, а человек, заключивший договор и получивший удостоверение на могилу имеет только возможность захоронения на ней своих близких людей. А вопросы продажи и возврата денег вообще не обсуждались, некорректно, некрасиво и воспитание не позволило бы даже подумать об этом.

Теперь о самой жутких проблемах, вымогательствах в семьях. Случаи требования денег с бывшего супруга или супруги, с родственников, за то, что будет передана ответственность за захоронение. Скажем прямо, ситуация не из лучших, задеты чувства, возмущению нет предела, но делать что-то надо. К примеру, бывшего мужа, требующего материальные средства за передачу места захоронения можно привлечь, как за продажу. Никому не позволено наживаться и богатеть за счет такого низкого поступка. Это мошенничество. Будьте уверены, в полиции знают и умеют сажать в тюрьму такие лица. Что касается внутри семейных разбирательств, требования переписать ответственность, дать разрешение на захоронение, предложений за это заплатить, не сомневайтесь, такое деяние классифицируется как вымогательство, смело обращайтесь в соответствующие органы или в суд. Если спорное место не облагораживается, нет ухода, никто не хранит память о захороненных, в этом случае ответственное лицо можно лишить этого участка в судебном порядке, имея на это существенные доказательства, коими могут служить даже свидетельские показания. Вообще, только мысль о том, что можно продать место захоронения и получить деньги за такое, уже должна быть наказуема. Вы не готовы к радикальным мерам? Тогда отдайте это на волю Богу, отпустите, пусть эти люди живут с таким грехом, возмездие обязательно будет. Жаль, если Вы попали в одну из таких историй, если Вам нужна помощь, консультация, Вы можете позвонить по указанным телефонам, мы постараемся разобраться и помочь. Телефон 8(495)943-00-90.

Читайте другие публикации на сайте:

Ваше место на кладбище вас не дождётся

Друзья преподнесли необычный подарок на день рождения жительнице города Волжском. Молодая женщина получила сертификат на владение участком на местном кладбище. Друзья назвали подарок «хорошей инвестицией в будущее». В сертификате сказано, что женщина является собственником кладбищенского участка в 2 квадратных метра. Является ли такой документ законным? Может ли вообще быть у граждан право собственности на могилу? В этих вопросах разбирался обозреватель «Вестей FM» Борис Бейлин.

В России действует закон «О погребение и похоронном деле». В нем говорится об общественных кладбищах, которые находятся в ведении местных властей. Частные, или, как иногда говорят, коммерческие кладбища законодательством не предусмотрены. То есть существуют только государственные. Такая земля принадлежит государству, говорит представитель профсоюза работников ритуальных служб Антон Авдеев.

АВДЕЕВ: В настоящее время любая земля кладбищ, мест захоронений принадлежат по праву собственности всему обществу в лице государственных органов. То есть это — государственная земля. А вот что касается слова «собственность» — это ошибка. Дело в том, что тот, у кого на руках находится «удостоверение на могилу», не является собственником. Он не может принимать правила пользования этой землей. Он является лицом, ответственным перед всем обществом за место погребения.

Места на открытых кладбищах по закону должны предоставляться бесплатно. А на уже закрытых есть возможность родственного захоронения. И та земля тоже не имеет цены. Формально земельные участки на кладбищах невозможно выкупить в частную собственность или как-то по-другому их приватизировать. А значит — все сделки по продаже мест для захоронения не имеют юридической силы. Так что сертификат собственности на могильный участок, скорее всего, — просто бумага, отмечает исполнительный директор Союза похоронных организаций и крематориев Елена Андреева.

АНДРЕЕВА: Свидетельство, которое было представлено, является либо шуткой, либо неким документом, который не имеет юридического, правого статуса. На сегодняшний день участки не продаются. Они выделяются бесплатно.

Таким образом, купить место на кладбище легально невозможно. Но здесь речь идет именно о собственности. А вот получить участок под могилу в распоряжение можно. Причем заранее, продолжает Елена Андреева.

АНДРЕЕВА: Есть такое понятие «прижизненный договор оказания ритуальных услуг», когда человек, имеющий возможность и желание, приходит в компанию, которая оказывает такие услуги, и заключает договор. В нем прописываются условия предоставления такой услуги, где оговаривается: на таком-то месте, на таком-то кладбище. Это — история возмездного оказания услуг. Но и там земля не продается. В рамках этого договора вы просто оплачиваете именно стоимость услуг.

Впрочем, нет никаких гарантий того, что такой участок дождется своего арендатора. Ведь это — не собственность на землю. А места на кладбище могут закончиться.

Между тем в законе говорится, что участки могут предоставляться и для создания семейных (родовых) захоронений — по решению местных властей. Здесь ситуация, казалось бы, иная — гарантий больше.

В Москве, к примеру, несколько лет назад стали проводить специальные аукционы. На них выставлялись кладбищенские участки. Победитель получал возможность заключить договор на размещение семейного захоронения. Стартовые цены колебались от нескольких сотен тысяч рублей до 3 с лишним миллионов, в зависимости от престижности кладбища.

И сейчас на некоторых погостах можно встретить огороженные территории, без могил, но с табличкой «договор номер такой-то». Формально и это не купля-продажа земли. Не право собственности на участок, а право на размещение родового захоронения. Земля же остается в госсобственности. Получается противоречие, говорит Антон Авдеев. Земля — вроде бы общественная, выделяется, казалось бы, бесплатно, но при этом за право заключения договора платят большие деньги.

АВДЕЕВ: Вот эти семейно-родовые захоронения на муниципальных кладбищах — это вообще недопустимо. Потому что мы все как общество и государство предоставляем места для захоронения усопшим. Не живым людям, как квартиры, а усопшим. А у усопшего нет никакой частной собственности. Мы гарантируем всем обществом именно усопшему место захоронения. А когда предварительно собирают деньги за резервирование мест захоронения, это очень опасная тенденция в нашем евразийском пространстве.

Поскольку такой прижизненный договор не дает права собственности на землю, могильный участок легально перепродать нельзя. Договор можно только расторгнуть. Так что говорить о кладбищенской земле как об объекте инвестиций, сулящем доход, пока не приходится.

Социолог Ольга Моляренко:9 кладбищ из 10 никому не принадлежат

Недавно в Карелии на местном кладбище в лесу прошел ураган, поваливший десятки деревьев. Кладбище бесхозное, но находится на землях Гослесфонда. Местным властям пришлось предупредить население: сами деревья не убирайте, иначе вас привлекут к уголовной ответственности — по закону, если вы унесете веток и дерева стоимостью на 5 тысяч рублей, это будет хищение. По этой же причине и сам муниципалитет убрать поваленные деревья не мог. Ему пришлось договариваться с Гослесфондом, чтобы тот провел работы по расчистке кладбища. При этом само оно легализовано так и не было.

Бесхозяйные объекты — это объекты инфраструктуры, у которых нет собственника, ничьи. На протяжении 90-х и в начале 2000-х прошла масштабная реорганизация собственности. Совхозы, колхозы, промышленные предприятия, заводы, исправительные колонии зачастую, чтобы сократить издержки, «скидывали» ненужную инфраструктуру, чтобы не тратиться на ее ремонт и содержание. Они списали со своего баланса дороги, детские сады, кладбища, водопроводы и другие объекты и решили: это больше не наше и мы следить за этим не будем. Но проблема в том, что земля остается в их собственности. Потому что для того, чтобы передать земельный участок муниципалитету, его нужно сначала размежевать — разделить на несколько частей, оформить кадастровые паспорта и зарегистрировать права на новые участки.

Оформление имущества в России проходит по заявлению: государство не ходит по улицам, выискивая, что кому принадлежит — муниципалитет обязан сам свои объекты ставить на баланс, делать кадастровые планы и вносить их в реестр. В Советском Союзе и первое время постсоветского периода земля и постройки на ней были между собой связаны, потому что не было частных земель и собственности. После развала Союза, когда предприятия начали отказываться от объектов инфраструктуры, вышло, что водопровод — то есть трубы — могут принадлежать физическому лицу или вообще никому, а земля, в которой эти трубы лежат, — юридическому лицу. По закону, чтобы зарегистрировать объект, вам должна принадлежать земля под ним, либо вы должны иметь право пользования.

Закон не видит разницы: почистил чиновник за бюджетные средства дорогу на даче или на землях Лесного фонда — это нецелевое расходование средств

В этом и заключается проблема большинства муниципалитетов: у них есть дороги, которые должны отойти им в собственность, но большая часть этих дорог расположена на землях сельхозназначения или Лесного фонда. Так в Пскове военная часть списала с баланса многоквартирные дома, где раньше проживали ее сотрудники. Жилье частично приватизировали, а вот дороги остались без хозяина: земля под ними принадлежит Министерству обороны. Чтобы передать землю муниципалитету, Минобороны должно сначала ее отмежевать, а это стоит немалых денег.

В конечном счете муниципалитеты не могут выделять деньги на ремонт и содержание объектов, которые им не не принадлежат: это будет нецелевое расходование бюджетных средств. Ведь закон не видит разницы: почистил чиновник за бюджетные средства дорогу на своем дачном участке или на землях Лесного фонда.

Есть и другие проблемы. Если вы похоронили родственника на бесхозном кладбище, которое расположено на землях сельхозназначения, — а это очень распространенная ситуация, — землю могут продать, потому что в документах не будет значиться, что на ней располагается кладбище. Новый собственник, например, захочет построить на ней коттеджный поселок. Покупая землю, он переводит ее в другую категорию, а кладбище просто сносит. И вы никак не сможете это оспорить: собственник имеет право делать со своей землей что хочет.

Грустная история в регионах и военных городках происходит, например, с детскими садами, которые раньше были на балансе ФСИН или военных частей. Чтобы сегодня они получили лицензию на свою деятельность, под ними должен быть корректно оформлен земельный участок — он должен принадлежать муниципалитету. В результате большое количество детских садов не могут получить лицензию и закрываются.

Муниципальные бюджеты в целом выигрывают от того, что какое-то имущество у них не оформлено: не надо тратиться на ремонт и обслуживание

И, естественно, когда имущество приходит в негодность, никто его не ремонтирует. Дороги рушатся, трубы гниют. Никто не будет это все чинить, пока условный водопровод не прорвет. Тогда прокуратура выписывает экстренное предписание муниципалитету, что объект нужно поставить на баланс. На практике муниципалитеты часто выделяют деньги на срочный ремонт, а про оформление «забывают».

Проблема в том, что муниципальные бюджеты в целом выигрывают от того, что какое-то имущество у них не оформлено: им не приходится тратить огромные деньги на обслуживание и ремонт — а на данный момент речь идет о том, что он не проводился как минимум три десятка лет.

В мае в Госдуме прошло первое чтение законопроекта о лесной амнистии. Сейчас есть лесной реестр, где поставлены на учет земли Лесного фонда — а именно на его землях и находится большая часть бесхозных кладбищ, — и есть единый госреестр недвижимости. Между собой они никак не синхронизированы и не связаны. По лесной амнистии планируется дать приоритет реестру недвижимости над земельным реестром: если есть постройка, земля под ней будет вычеркиваться из Лесного фонда. Но закон все еще рассматривается и решению ситуации пока не помогает.

Сегодня муниципальные служащие решают проблемы неформально: выделяют бюджетные деньги под видом благоустройства или, например, привлекают местных жителей на субботники. Но есть муниципалитеты, которые хотят все делать легально. Для них хорошим решением могло бы стать введение льготных расценок на процедуру размежевания и кадастровые работы — сейчас муниципалитеты должны платить государству очень большие суммы из собственных бюджетов. Помогли бы упрощение правил оформления и амнистия, при которой все кладбища и дороги автоматически выводятся из земель Гослесфонда и сельхозназначения в пользу муниципалитетов. Но сейчас это кажется нереальным, потому что противоречит общему тренду: государство в последнее время лишь ограничивает органы местного самоуправления и стремится сократить собственные затраты.

Сильные заговоры на кладбищенской земле

В настоящее время ритуалы с кладбищенской землей не утратили свою актуальность. Их используют для достижения многих целей. Чаще всего заговор на кладбищенской земли призваны приворожить любимого человека. Такие обряды относятся к арсеналу черной магии, с помощью могильной земли на людей насылают порчу.

Заговоры на кладбищенской земле относятся к черной магии

Особенности ритуалов с кладбищенской землей

Землю с могилы часто используют для того, чтобы навредить другому человеку, отомстить обидчику, забрать у другого человека удачу и везение. Землю с кладбища используют для того, чтобы зарядиться энергетикой другого человека и его силой, наслать на него беды, неудачи, болезни и страдания.

Если вдруг вы заподозрили у себя под порогом, на участке или в доме такой подклад, как земля с кладбища, не стоит его игнорировать. Обязательно нужно принимать мероприятия по избавлению от чужого негативного энергетического воздействия. Чем раньше будут проведены соответствующие мероприятия, тем лучше, поскольку в запущенной ситуации самостоятельно избавиться от порчи невозможно, понадобится только помощь профессионала.

Найдя на участке землю с кладбища, избавьтесь от нее

Особой опасностью обладает порча на могильную землю. Эта земля является таким магическим ингредиентом, который несет в себе специфическую энергетику, оказывает мощное влияние на энергетическую сферу человека. Опытные маги и колдуны называют этот магический атрибут мертвым. В магических практиках на землю проводится множество различных ритуалов, чаще всего это привороты, порчи.

Важно помнить, что такие обряды являются очень опасными, для их выполнения понадобится огромное количество собственной энергетики. Если нет уверенности в своих силах, лучше отказаться от подобной затеи. Иначе это чревато причинением вреда себе же, поскольку на магические обряды нужно много энергии. Любые привороты с помощью могильной земли действуют очень быстро.

Последствия приворота на кладбище

Перед тем, как сделать могильный заговор или заклинание, нужно учесть, что такие действия чреваты последствиями практически в каждом случае. Неприятные последствия таких обрядов связаны в преимущественном количестве случаев с тем, что во время их проведения допускают определенные ошибки и нарушения. Зачастую после неправильно проведенных магических действий исполнитель обряда и жертва страдают от приступов головных болей, которые не удается купировать с помощью лекарственных средств. Среди последствий также можно выделить:

Алкоголизм является последствием неправильного проведения ритуалов

  • зависимость от спиртных напитков;
  • отсутствие успеха практически во всех сферах жизни;
  • неконтролируемые приступы агрессии;
  • появление различных заболеваний, с которыми врачи не могут справиться.

Порча на могильную землю

Чтобы навести порчу подкладом с помощью кладбищенской земли, вам нужно знать, где проживает человек, которому она предназначена. Лучше всего, если у вас будет фотография того человека, на которого вы будете направлять магические действия. При проведении всех действий вы должны направлять всю свою злобу и ненависть на этого человека. Ритуал нужно проводить в полночь, а ранним утром с первыми лучами солнца подклад относят к дому вашего врага.

Алгоритм порчи следующий:

Зажгите черную свечу

  1. Зажечь черные свечи.
  2. На столе или на полу разложить платок с горсткой кладбищенской земли, сверху положить фотографию.
  3. Начитать заклинание на землю, выплескивая все негативные эмоции.
  4. После прочтения заклинания землю вместе с фото нужно завернуть в платок и спрятать в пакет.
  5. Отнести к порогу врага этот сверток и оставить там.

Слова заговора такие:

«Тебе насылаю порчу земельную, тебя проклинаю энергией черной да ненавистной. Будешь болеть, мучиться, маяться да страдать. Все обиды и гадости, тобою сделанные, возвращаются к тебе с троекратной силой. Удачи и успеха больше с тобою не будет, все себе забираю. Не будет взаимопонимания, благополучия и везения, все теперь ко мне придет. А ты останешься больным, одиноким да нищим. Могила с тобой, удача со мной. Сделанную порчу никто не снимет и не разрушит. Заклинаю землей мертвой. Да будет так».

Спрячьте сверток под порог врага

Когда будете прятать заговоренный сверток под порог своего врага, скажите такие слова:

«Опускаю эту землю кладбищенскую, раба (имя) прокляну да на смерть заговорю».

Сильный приворот на кладбищенскую землю

Есть простой вариант приворота с помощью могильной земли, он очень сильный. Для его проведения нужна черная нитка с иглой, фото или вещь избранника, пуговицы. Пойти на вечернюю или ночную службу в три разных церкви. В каждой из них поставить по 9 свечей. После посещения храмов пойти на кладбище, найти три могилы с таким же именем, как у вашего возлюбленного. С каждой из них набрать по горсточке земли, оставив несколько монет в качестве откупа. Далее пойти домой, не оглядываясь и ни с кем не разговаривая. Прийти домой и лечь спать. Ранним утром проснуться, пойти на безлюдное место, вокруг себя бросать могильную землю со словами:

Ранним утром уйдите на безлюдное место

«Среди широкого моря-окияна есть волшебный остров Буян. Посредине острова того тайного камень есть магический, имя ему Алатырь. На камне том стоят три гроба никому неизвестные. В каждом гробу есть доски три, под досками есть тоски три. Тоска первая сильно мучается да убивается, тело возлюбленного моего ко мне привязывает. Тоска вторая сильно мучается да убивается, мысли моего возлюбленного обо мне заполняет. Третья тоска сильно мучается да убивается, сердце его ко мне устремляет да завлекает. Вместе с потоками ветра сильного пусть все три тоски к любимому моему прилетят, его ко мне приведут. Не расстанемся мы с ним никогда, всегда вместе счастливыми будем. Да будет так».

Небольшое количество земли отнести и высыпать под порог любимого человека.

Как снять кладбищенскую порчу

Если вы подозреваете, что на вас наслали могильную порчу, можно провести следующий обряд. Найти сверток с землей, сразу отнести его на кладбище, нельзя заносить в дом ни в коем случае. Руками также нельзя трогать подклад. Лучше всего взять его с помощью ненужной тряпки. Отнести на кладбище и зарыть в землю со словами:

Найденный подклад унесите на кладбище и закопайте его там

«Слишком рано мне еще на тот свет загробный отправляться. А врагу моему пусть подарочек такой остается. Пускай сам в сырую землю ляжет. А обо мне Господь позаботится».

Когда придете домой, обязательно тщательно вымойте руки с мылом. Помойте полы, добавив святой воды.

Порча или приворот с помощью земли из кладбища являются очень сильными. Перед их проведением нужно тщательно взвесить все за и против, поскольку такие магические действия могут принести за собой нежелательные последствия.

Рубрики: Статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *