Энциклопедия решений. Существенные условия агентского договора

Существенные условия агентского договора

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем его существенным условиям (абзац первый п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Существенными условиями агентского договора являются:

— условие о его предмете;

— условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Как следует из ст. 1005 ГК РФ, предметом договора агентирования является совершение агентом юридических и иных действий в целях исполнения поручения принципала (то есть в чужих интересах). Под юридическими действиями правоприменительная практика обычно понимает «любые действия, которые влекут за собой для доверителя определенные юридические последствия — возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей» (см. например, постановление ФАС Центрального округа от 02.12.2008 N А14-2416-2007/124/29 (Ф10-316/08(2)) или «любые действия, которые влекут за собой всякие последствия правового характера» (см. например, постановление Второго ААС от 14.10.2011 N 02АП-5276/11). Следует заметить, что эти определения соотносятся с понятием сделок — действий граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Предмет агентского договора частично пересекается с предметами договоров поручения и комиссии, каждый из которых предполагает совершение одной стороной (поверенным, комиссионером) по поручению другой стороны (доверителя, комитента) сделок от имени этой другой стороны или от собственного имени (п. 1 ст. 971 и п. 1 ст. 990 ГК РФ соответственно). По этому принципу — включению в предмет совершения сделок по чужому поручению, в чужом интересе — все эти договоры объединяются в группу «посреднических договоров». Среди них агентский договор выделяется именно тем, что он предполагает выполнение помимо юридических действий, совершения сделок по поручению другой стороны (собственно посредничества) и иных фактических действий (например, сбор информации, подготовка и проведение переговоров и т.п.). Если помимо действий юридического характера совершение фактических действий договором не предусмотрено, и наоборот, к такому договору не могут применяться положения главы 52 ГК РФ об агентировании (см., например, постановление Седьмого ААС от 03.07.2009 N 07АП-4510/09).

Обратите внимание, что предметом агентского договора является не имущество как объект гражданских прав, а совершение каких-либо действий, то есть для предмета данного договора юридически безразличен факт существования имущества, в отношении которого будут совершаться определенные действия (см., например, постановление ФАС Волго-Вятского округа от 16.10.2009 по делу N А82-13839/2007-35).

Исходя из ст. 1005 ГК РФ, полномочия агента могут быть определены договором конкретно, путем перечисления поручаемых ему действий, либо в общем виде, с передачей агенту общих полномочий на совершение юридически значимых действий, направленных на достижение оговоренной принципалом цели. Таким образом, для определения предмета договора агентирования достаточно указания общих полномочий агента без указания на их характер и условия осуществления (см., например, постановления АС Западно-Сибирского округа от 29.09.2014 N Ф04-6800/14, ФАС Московского округа от 28.04.2014 N Ф05-15639/12, ФАС Северо-Кавказского округа от 29.05.2014 N Ф08-2846/14).

Условия агентского договора

Существенным условием агентского договора является предмет. Таким образом, в агентском договоре обязательно должны быть точно и ясно прописаны юридические и иные действия агента, и условия, на которых агент обязуется выполнить указанные действия (ст.1005 ГК РФ). В случае отсутствия согласованного существенного условия агентского договора о предмете, в соответствии со ст.168 ГК РФ, агентский договор признается недействительным.

Дополнительные условия агентского договора отличает большое разнообразие. Дополнительными условиями агентского договора являются:

  • Срок агентского договора. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия (п.3 ст.1005 ГК РФ). Если срок агентского договора не определен, то любая сторона агентского договора вправе отказаться от его исполнения в любое время (абз.2 ст.1010 ГК РФ).
  • Цена агентского договора. Агентский договор обязательно должен быть возмездным, это одна из его основных характеристик. Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен, и он не может быть определен исходя из условий договора, цена агентского договора (вознаграждение агента) подлежит уплате в размере, определенном в соответствии с п.3 ст.424 ГК РФ (абз.2 ст.1006 ГК РФ).
  • Ограничение прав принипала и агента. Агентский договор может ограничивать права принципала и агента: например, агентский договор может предусматривать обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, или обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров. Однако условия агентского договора, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства на определенной в агентском договоре территории, являются ничтожными (ст.1007 ГК РФ).
  • В ходе исполнения условий агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, предусмотренные договором. При отсутствии в агентском договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора (ст.1008 ГК РФ).
  • Агентский договор может предусматривать право агента, в целях исполнения договора, заключать субагентский договор с другими лицами. При этом условиями агентского договора может быть предусмотрена обязанность агента заключить субагентский договор, как с указанием, так и без указания конкретных условий такого договора (ст.1009 ГК РФ).

Отсутствие согласованных дополнительных условий агентского договора, не влечет признание агентского договора недействительным.

Скачайте агентские договоры в приложении FreshDoc:

  • Агентский договор
  • Агентский договор на покупку недвижимости
  • Агентский договор на покупку товара
  • Агентский договор на покупку услуг
  • Агентский договор на поиск клиентов
  • Субагентский договор
  • Агентский договор продажи услуг
  • Агентский договор продажи недвижимости
  • Агентский договор продажи товара

Рубрики: Статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *