За то, чтобы перенести простой столб с участка начинающего земледельца Игоря Парфенюка, местные энергетики запросили 2,6 миллиона рублей!

ЧТО С ЭТИМ СОКРОВИЩЕМ ДЕЛАТЬ?

— Сам не поверил, когда счет увидел. Думал, со зрением что-то, — вместе с Игорем Парфенюком въезжаем на заснеженную околицу деревни Шеховская, где он с супругой и приобрел тот горе-участок. Железобетонные останки, когда-то бывшие животноводческой фермой, старые домишки местных жителей, со всех сторон наступает борщевик с репейником. Российская глубинка как она есть…

— А где ЛЭП-то? — кручу головой в поисках металлического монстра, который, широко расставив опоры, жужжит проводами. Что-то здоровенное должно быть, раз работы по переносу оценили так дорого.

— Вот он! — подводит меня Игорь к обычному бетонному столбу. Тот, похоже, еще помнит эпоху застоя, но выглядит молодцом. В отличие от его покосившихся деревянных собратьев. — Меня уже из-за этого друзья столбовым дворянином в шутку прозвали. И что теперь с этим сокровищем делать — ума не приложу…

ВДОХНОВЛЕННЫЕ КОНТРСАНКЦИЯМИ

Сменить городскую суету на деревенскую вольницу жители нижегородского городка Заволжье предприниматель Игорь и его супруга — менеджер по продажам Ирина решили в 2016 году. Вдохновленные успехами других фермеров на ниве контрсанкций, они планировали взять несколько гектаров, построить там же дом, завести коров и заняться сыроварением. Подходящая земля нашлась на окраине Шеховской. Местная жительница предложила купить у нее еще и участок под дом. Тот самый. Со столбом. Расчистили трехметровую свалку под ним и счастливые пошли за разрешением на строительство. Вот тут-то их и огорошили: злосчастный столб несет на себе провода напряжением 10 тысяч вольт, а потому в радиусе 10 метров от него строить ничего нельзя — охранная зона!

— А ты что, столба не видел, когда покупал? — спрашиваю у Игоря.

— Видел! Но вот же!

Он достает свидетельство на землю и зачитывает:

— «Ограничения (обременения) права не зарегистрировано…» Бумагам верить нельзя?!

— Может, дом подальше поставить?

Игорь показывает границы участка, отмеряет 10 метров подальше, заводит в заросли репейника и достает кадастровый план.

— Тут дорога проходит, а у нее тоже зона отчуждения имеется. Так что дом я могу построить лишь между столбом и этой дорогой. Пенал в два метра шириной.

— Где дорога-то?

— Вот я тоже высматривал — нету ее. Но на картах есть. Так что единственный выход — перенести столб на 30 метров. И заплатить за работы были готовы. Но не столько же!..

От «коммерческого предложения» энергетиков супруги в шоке: «Мы готовы были заплатить, но не столько же…»

РАЗ В ПЯТЬ ЗАВЫСИЛИ РАСЦЕНКИ

«Ориентировочная стоимость услуги снятия ограничения по использованию земельного участка составляет 2 616 314,37», — гласил ответ из энергосетевой компании «МРСК Центра и Приволжья», которой и принадлежит столб. И ни копейкой меньше!

Попытки узнать, из чего состоит эта сумма, ничем не закончились. «Калькуляции и сметные расчеты не подлежат разглашению», — пришло письмо от энергетиков, где было предложено заключить с ними договор.

И Игорь обратился за помощью к коллегам. Выложил прайс на услуги в соцсетях: со всех, что ли, так дерут? Как же вы импортозамещение строите с таким ценником?..

И фермеры забурлили. Всем миром решали, как помочь несчастному Игорю. Попутно рассказывая свои истории — в них энергетики явно путали фермеров с олигархами, выставляя заоблачные цены.

«Я сталкивался с их расценками на новую линию, — жалуется один из них. — Раз в 5 была завышена цена. А знакомый фермер, которому они заломили цену, так и вовсе бросил хозяйство…» С фермера из Тверской области Вадима Рошки за присоединение к сети попросили сначала 11 миллионов. Благодаря вмешательству депутатов цену снизили в 10 раз! «Я как-то тоже так чуть не влетел. Хорошо, что знающие люди подсказали, что там вольтаж высокий…» — делится своей историей еще один земледелец. Жалоба за жалобой на произвол энергетиков…

— У нас же свободная рука рынка, она все и отрегулирует! — пытаюсь взбодрить Игоря. — Пора объявить аукцион на понижение цены среди других энергокомпаний! Зря, что ли, капитализм устроили?

150 ТЫСЯЧ — КРАСНАЯ ЦЕНА?

— За один столб столько? — рассмеялись в одной из частных контор. — Давайте навскидку: одна новая опора такого типа стоит 15 — 20 тысяч рублей. Если пара столбов — расстояние увеличится. Провода новые нужны будут — еще тысяч на 10. Плюс сама работа… При всех накрутках дороже 150 тысяч не получится. Главное, добиться разрешения от владельца столба — МРСК.

Делюсь открытием с Игорем. Тот опять не рад. Открывает папку с ответами и зачитывает:

Спорить с приведенным ответом трудно: государство гарантирует неприкосновенность собственности. И только собственник решает, что с ним делать и по какой цене продавать и перемещать…

В разгар этой безнадеги вдруг позвонил знакомый юрист:

— Кажется, есть выход!..

«НЕОБОСНОВАННЫЕ ЗАТРАТЫ»

По присланной им ссылке — сайт ярославского управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС). История — копия нижегородской. Тоже столб на частной территории. За его перенос местные энергетики запросили 674 тысячи. С теми же аргументами — столб их и переносят только они.

Владелец попросил оценить те же работы в двух сторонних организациях. Там насчитали 170 тысяч и 190 тысяч! В четыре раза дешевле! И ведь явно не в убыток себе!

С этими расчетами ярославец и обратился к антимонопольщикам. Они вытребовали с «МРСК Центра» калькуляцию. Выяснилось: в означенные 674 тысячи включили 381 тысячу на расходы, 98 тысяч на рентабельность и еще налог на прибыль.

Мириться с подобным в Ярославле не собирались: «Возбуждено дело в отношении «МРСК Центра» по признакам нарушения закона «О защите конкуренции», выразившихся в установлении монопольно высокой цены на услугу… Включение в стоимость работ необоснованных затрат… Выдано предписание об установлении экономически обоснованной стоимости услуги. Обществу грозит штраф в размере 650 тысяч рублей».

— Они обжаловали данное решение, — прокомментировали «Комсомолке» в ярославском УФАС. — Вообще у нас первое такое решение, посмотрим, что дальше будет…

Выходит, и в случае с Игорем Парфенюком это возможно? Однако практика в регионах разнится…

КТО-ТО ЖАЛУЕТСЯ, А КТО-ТО ПЛАТИТ

— У естественных монополий, таких как МРСК, есть две монопольные функции, которые мы контролируем: присоединение энергии и ее передача, — объясняет ведущий специалист нижегородского УФАС Евгений Мурзин. — Бывают ситуации, когда сетевая организация хочет за счет потребителя развивать свои сети и появляются какие-то космические суммы. Видимо, расчет на то, что кто-то пойдет жаловаться, а кто-то заплатит. В итоге оштрафовали монополию на несколько миллионов. Был в 2016 году случай. Сын планировал подключать конеферму, у отца рядом дом. Он хотел все сделать по-человечески, рассчитывая на льготное присоединение в 550 рублей. Пришел в МРСК, они ему насчитали 1,2 миллиона. Когда начали разбираться, обнаружили, что они ему планируют вести линию чуть ли не 10 км из соседнего поселка, ссылаясь на то, что у них нет линии в деревне. Хотя даже на их официальном сайте была размещена информация, что там трансформаторная подстанция стоит, на которой есть нужный резерв мощности. Человеку все пересчитали, и вышло около 6 тысяч рублей — в 200 раз дешевле.

— А случай с начинающим фермером?

— Он может написать нам заявление. Будут истребованы сведения и дана оценка действиям МРСК.

СЧЕТ ЗА ВЕСЬ ПОДЪЕЗД

Шум в соцсетях вокруг золотого столба тем временем продолжался, и вот уже «Нижновэнерго» выступило с опровержением претензий начинающего фермера Игоря Парфенюка. «Выполнение работ требует переноса не одной опоры, а целого участка ЛЭП, включающего по меньшей мере ПЯТЬ опор», — говорится в сообщении.

Опровержение лишь еще больше раззадорило фермеров, которые увидели в этом еще одну несправедливость: «Представьте, что у вас дома старый стояк полетел, а слесарь вам счет за его замену во всем подъезде присылает, — размышляли они. — А других не пускают…»

Впрочем, порой здесь же выступали в защиту энергетиков, поддерживая их в праве не пускать чужаков: мол, такую халтуру натворят, а если кого-то после крепко шибанет, то отвечать будет собственник.

На накопившиеся вопросы хотелось получить ответы. О чем я и попросил руководство «Нижновэнерго». Те ответили оперативно.

— Приезжайте завтра. Вместе с фермером. Пора сесть и поговорить, — позвонили из компании.

«МЫ НЕ ОБЯЗАНЫ НИЧЕГО ПЕРЕДВИГАТЬ»

Разговор затянулся на полтора часа. Игорь с супругой в очередной раз пересказывал свою историю, упирая на цену, а директор филиала «МРСК Центра и Приволжья» — «Нижновэнерго» Иван Клейменов, по сути, повторял те же самые постулаты, которые мы уже не раз слышали. Что только техприсоединение и передача энергии являются видами монопольной деятельности, а перенос столбов — дополнительный сервис.

— Когда к нам обращаются с такими просьбами, мы говорим: наша линия возникла здесь раньше, — отвечал главный нижегородский энергетик. — Нужда в ее переносе возникла у вас. Электросетевую компанию все устраивает, и по закону мы не обязаны ничего передвигать.

— Так было же написано: ограничений нет… — снова повторяет Игорь.

— Приобретая участок с расположенной на нем опорой линии электропередачи, покупатель должен понимать, что это объект повышенной опасности, у которого существует определенная охранная зона. Правообладатели земельных участков, расположенных в таких зонах, должны быть уведомлены об ограничениях их использования.

— Отчего же так дорого-то?

— Смотрите, — Иван Клейменов кладет план участка на стол и вместе с Игорем еще раз изучает его. — Вот один вариант обхода, вот второй. Это укрупненный расчет: мы еще не знаем, на какие участки попадем. Согласование по этим участкам, возможно, будет связано с дополнительным обременением. Нам придется сдвигать всю линию, и еще неизвестно, на чей участок мы попадем. Бывало, что собственник земли требовал заплатить миллион или два за установку опоры на его участке. Мы и эти возможные требования в укрупненный расчет берем. Кроме того, мы обязаны начислять налог на прибыль — 20%. В сумму расчета закладывается рентабельность — тоже 20%.

— А почему не соглашаетесь передать эти работы сторонней организации? — спрашиваю.

— Это наше право как собственника и компании с госучастием. Я же не приду к вам во двор и не скажу: «Вот не нравится мне, как ваша баня стоит. Сейчас найду людей, они ее передвинут»?

— И что ему делать?

— Для того чтобы переместить опору или линию электропередачи, нужно сначала подготовить проект, где будет указана точная стоимость его реализации. Если заявитель готов работать по предложенному плану, давайте работать.

— То есть удешевить можно?

— Это станет понятно только после разработки проекта. Возможно, итоговая сумма будет меньше. А возможно, и больше…

На том и расстались, договорившись заказать проект по переносу опор. Иван Клейменов пообещал, что возьмет дело под личный контроль. Мы тоже будем следить за развитием этого сюжета.

Директор «Нижновэнерго» Иван Клейменов и начинающий фермер договорились подготовить проект переноса.Фото: Алексей ОВЧИННИКОВ

ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ

Мы живем в параллельных мирах

Ощущение параллельности миров, в котором мы обитаем, не покидало. Вот требует государство от энергетиков выполнять нормативы, и те вроде делают. С другой стороны, то же самое государство ратует за импортозамещение, призывая народ на село. А им-то как раз и не может заняться Игорь Парфенюк — из-за тех нормативов, на которые ссылаются энергетики, он продолжает водить долгий хоровод вокруг золотого столба. И вот как бы этим мирам пересечься, чтобы и энергетики были довольны, и фермер? Или это были требования двух разных государств?..

КОММЕНТАРИЙ БИЗНЕС-ОМБУДСМЕНА

Павел СОЛОДКИЙ, уполномоченный по правам предпринимателей в Нижегородской области:

Монополиям малый бизнес неинтересен

— Это распространенная практика, и жалоб очень много. Ценники за вынос неоправданно высокие. Недавно была ситуация: предприниматель говорит, что не может там построить точку, нужно бы вынести опору. Ему отвечают: только на наших условиях — и выставляют большую сумму. В сторонней организации ему насчитали вдвое меньше, чем в МРСК, но та не дала согласия на работы.

Естественным монополиям малый бизнес неинтересен. У них есть своя финансовая программа развития, у них есть соцобязательства. Все остальное — головная боль, которая им ни к чему.

Монополии живут по законам, регламентированным центром. И для того чтобы вообще поменять подходы, нужно менять законодательство. Если ситуация не разрешится, советую предпринимателю обратиться к нам. Мы подключим контролирующие органы для оценки действий МРСК. И проведем независимый аудит работ по переносу.

Столб электрический необходимо установить дачнику на границе участка для подключения к электросетям. Мы продаем бетонные и деревянные столбы с доставкой и установкой в Ленинградской области.

Сколько стоит установить столб под электричество на участке

Установка электрического столба «под ключ» Включает в себя сам столб, его доставку, установку ямобуром от 16 000 руб*
Замена столба ЛЭП Услуга включает в себя демонтаж старого столба ямобуром + новый столб с доставкой и установкой от 19 000 руб*

*цена зависит от удаленности участка от КАД

Полный перечень услуг — на странице Услуги и цены.

Сколько столбов устанавливать?

Чтобы подключить электричество, чаще всего понадобится поставить 1 дополнительную опору на границе балансовой принадлежности участка и установить счетчик электроэнергии. В некоторых случаях требуется несколько электростолбов для продолжения магистральной линии, до 500 метров, чтобы была возможность подведения электричества к дому, к участку без строений.

Какой электрический столб подойдет?

Как правило, выбирают железобетонные столбы для электричества, так как они считаются более прочными и долговечными. Длина такой опоры 9,5 метров.

Можно выбрать деревянный пропитанный столб, его длина также 9,5 метров. Цена такая же, как у ж/б.

Советуем посмотреть вокруг, какие столбы ЛЭП стоят у соседей, и использовать такой же.

Как происходит установка электростолба

Наша компания предлагает купить и установить железобетонный или деревянный пропитанный столб на вашем участке «под ключ».

По цене они одинаковы. Длина обоих столбов составляет 9,5 метров. Заглубляем в грунт на 2,2 — 2,3 метра.

Установка подразумевает использование ямобуров с телескопической стрелой, которым под силу перевезти, поднять, опустить в яму и зафиксировать положение электрического столба. Для таких ямобуров не являются препятствием стесненные условия работы — канавы, насыпи, ограждения, заборы и т.д.

В процессе выполнения работ по договоренности с заказчиком на столб может быть дополнительно смонтирована линейная арматура и заземление.

Установленная опора ЛЭП засыпается тем же вынутым грунтом и трамбуется. Бетонировать нельзя!

Видео Доставка и установка столба под электричество

Перенос электрического столба

Иногда владельцу частного земельного участка требуется перенос столба. Причины могут быть разные, например, переместить столб с середины участка в угол, ближе к магистральной линии; перенести с соседского участка.

Сразу нужно сказать о том, что переносить опоры ЛЭП магистральной линии мы не уполномочены, для этого нужно согласование с местными сетями. Переносить можно абонентские столбы, находящиеся на частной территории.

Цена за перенос столба в каждом случае рассчитывается индивидуально, исходя из того,

  • выдержит ли старый столб, или надо ставить новый,
  • нужно ли менять провод (с алюминиевого на СИП),
  • нужно ли удлинять провод и так далее.

Когда лучше начинать работы

Электрификацию участка можно проводить в любое время года, но, как правило, работы проводятся весной или летом. На это есть две причины:

  • Земля должна быть просохшей, чтобы тяжелая техника не утонула и не увязла
  • Земля в идеале должна быть не промерзшей, хотя слабые морозы не являются препятствием для бурения

Какую информацию нужно сообщить при заказе

  1. Район проведения работ по установке столбов электрических? От удаленности от КАД зависит общая стоимость заказа
  2. Есть ли подъезды к месту бурения? От этого зависит какой ямобур к вам поедет
  3. Есть ли пожелания к месту установки опоры? Постараемся учесть все нюансы
  4. Каково расстояние от ближайшей воздушной линии до нового столба ЛЭП? От этого зависит метраж провода СИП
  5. Необходимо ли установить щит учета электроэнергии на опору? При одновременном заказе установки электрического столба и щита учета электричества, стоимость работ будет дешевле.

Как правило, заказывают установку столба электрического (железобетонного или деревянного) и монтаж ящика учета одновременно — все работы выполняются за один день.

Наши работы

Перенос опорного столба электросети

Уважаемый Василий! Согласно п.15 ст.30 Земельного кодекса РФ:

Земельный участок, предоставленный гражданину или юридическому лицу на
праве собственности, может передаваться по соглашению с исполнительным
органом государственной власти или органом местного самоуправления,
предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, в государственную или
муниципальную собственность в случае, если такой земельный участок:

1) занят объектами социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной, транспортной инфраструктур;

2)
предназначен в соответствии с документацией по планировке территории
для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 1 настоящего пункта.

(п. 15 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

Соглашение, указанное в пункте 15 настоящей статьи, может
предусматривать передачу в государственную или муниципальную
собственность земельного участка, занятого объектами
социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектами
инженерной, транспортной инфраструктур, находящимися в частной
собственности, одновременно с безвозмездной передачей в государственную
или муниципальную собственность таких объектов.(п. 16 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

Соглашение, указанное в пункте 15 или 16 настоящей статьи, должно
предусматривать предоставление безвозмездно равноценного земельного
участка взамен переданного в государственную или муниципальную
собственность земельного участка.

(п. 17 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

www.consultant.ru/popular/earth/17_6.html#p630
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Таким образом, если Ваш участок занят объектом коммунально-бытового назначения (опорный столб электропередачи), то муниципалитет обязан предоставить Вам взамен Вашего участка равноценный земельный участок, свободный от подобных объектов, пригодный для целевого использования — ИЖС. Обратитесь с заявлением в местную администрацию о переносе опорного столба за счет муниципалитета, обоснуйте свои требования тем, что сохранение столба на Вашем участке препятствует целевому использованию Вашего земельного участка (ИЖС).

С уважением, Марина.

Перенос опор ЛЭП

Перенос опор ЛЭП – это одна из услуг, предоставляемых нашей компанией. Необходимость данных работ возникает не тогда, когда нужно демонтировать старую опору по истечении срока ее службы, в результате износа, коррозионных разрушений или утрате функционального назначения. Работа по переносу ЛЭП проводится, когда нужно установленную опору переместить на другой участок.
Демонтаж и транспортировка опор ЛЭП сотрудниками нашей компании.

Перенос опор ЛЭП от 2600* рублей
Звоните 8 (929) 924-4042

Помощь по демонтажу и транспортировке опор ЛЭП как с дачных участков, так и с других участков, осуществляется нашей компанией в следующем порядке. Наш мастер прибывает на объект и проводит оценку трудоемкости работы. В общем случае на это уходит несколько часов, однако в случае возникновения непредвиденных трудностей различного характера время выполнения данной процедуры увеличивается. Процесс демонтажа и переноса опоры линии электропередач проводится при помощи ямобура с телескопической стрелой, за счет чего сокращается время проведения работ и сводится к минимуму ручной труд. В связи с этим необходимо создать условия для свободного проезда техники на место выполнения работ, а также осуществления маневров на самом участке.

Подготовительные работы по переносу опор.

Перед непосредственным демонтажем опоры ЛЭП проводятся подготовительные работы. Они выполняются параллельно в два этапа: в то время как электромонтеры отключают опоры от линии электропередач, группа других наших сотрудников при помощи бурильной установки подготавливает новый участок под монтаж опоры. Когда данные работы завершены, рабочие при помощи специальной техники начинают демонтаж и транспортировку опоры ЛЭП на новое, уже готовое под установку место. Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку при помощи специальной услуги на нашем сайте, чтобы уточнить цену и приблизительное время выполнения нашими специалистами необходимой работы.

* Итоговая стоимость переноса опор линии электропередач (ЛЭП) складывается из стоимости аренды ямобура за смену и количество переносимых опор.

  • Аренда ямобура КАМАЗ-вездеход
  • Аренда японского ямобура Isuzu ElF 4*4
  • Аренда ямобура Hino Ranger

Компания «МосСтрой Бур» рада предложить Вам полный спектр услуг при аренде ямобура, а так же любые другие бурильные работы. Высокое качество при разумных ценах!

Рубрики: Статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *